Земля под застройку в с. Гераково

Предлагаем Вашему вниманию участок под застройку, включенный в план застройки населенного пункта. Недвижимость выходит на международную дорогу Е-80 по направлению к Белграду, а с другой стороны обращена к железнодорожной трассе по линии София-Перник. Участок расположен в очень перспективной зоне, подходит для длительного капиталовложения.

Недвижимость находится примерно в 10 км к западу от Софии, после г. Божурище, примерно в 30 км от Калотино. Район является перспективным для инвестиций из-за непрерывного облагораживания инфраструктуры. В соответствии с планом развития Софии предусмотрено строительство развязки между существующей уже международной трассой Е-80 (шоссе пересекает трассу Е-10, связывающую Софию с Белградом, и трассу Е-4, связывающую Афины с г. Видин в сторону Стокгольма). В перспективе в планах предусматривается объединение ж/д линии, пересекающей район с международной ж/д линией в Белград.

Участок правильной формы площадью 9 001 кв.м. Подходит для строительства административно-офисной, складской или торговой деятельности. Допускается и безвредная для окружающей среды производственной деятельность, связанная с высокими технологиями, пищевой и перерабатывающей промышленностью и т.п.

Параметры застройки:
• Площадь: 9 001 кв.м
• Коэффициент интенсивности (КИНТ) - 2КК до 15м.
• Плотность: до 80%
• Возможная развернутая застроенная площадь до 18 000 кв.м.

Участок полностью попадает административную территорию, отведенную под коммерческую или безвредную производственную деятельность. Почти все оставшиеся вокруг недвижимости участки включены в план строительства населенного пункта. В непосредственной близости (примерно в 50 м) проходит электросеть, а застройка предусматривает собственную подстанцию. По проекту разрешена и организация собственного источника воды для бытовых и других целей. По соседству расположены участки, являющиеся собственностью западных, греческих, кипрских и др. иностранных инвесторов.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.