Позвоните
Отправьте запрос
Messenger
WhatsApp
:: ВЕНУС: Расположение ::
Комплекс ВЕНУС планируют завершить в Июле 2010 г.
Венус: элегантные дома
Апартаменты в комплексе Венус в настоящее время продаются на этапе строительства. Комплекс состоит из шести жилых этажей с апартаментами различной планировки и площадями, плюс партерный этаж с офисами и подземный этаж с парковочными местами и подвалами.
ВЕНУС спроектирован архитекторами, у которых уже есть несколько наград, за их спиной два других мега успешных комплекса в Софии ”Buxton Suites” и ”Renaissance Central”.
Венус: степень завершения
Все апартаменты в комплексе будут роскошно отделаны, с помощью материалов высочайшего качества.
• Массивные входные двери, межкомнатные двери МДФ (два цвета по выбору); в ванных комнатах двери с специальной водонепроницаемой поверхностью
• ПВХ окна с высококачественными ПВХ подоконниками белого цвета
• Алюминиевые радиаторы белого цвета
• Фасад и крыша – на фасаде будет надпись и освещение
• Стены и потолки - гипсокартон, окрашенные
• Гостиная и спальня – высококачественный ламинированный паркет на полу
• Коридоры и прихожие - оштукатуренные
• Террасы - морозостойкая плитка, защищена от скольжения
• Ванные комнаты – полностью оборудованные с кранами, ванной или душевой кабиной, туалетом и раковиной; плиточные полы, стены облицованы фаянсом
• Индивидуальные электросчетчики и водомеры
• Современные лифты высокого качества
• Установки для кабельного телевидения, интернета, телефонной городской сети и системы охранной сигнализации
• Установленная вентиляционная система
• Установленые выключатели и розетки
Обслуживание комплекса (обязательно)
Собственники должны будут оплачивать ежегодно за поддержку комплекса 7 евро/кв.м. (без НДС). Сумма покрывает все расходы по обслуживанию комплекса и счета за воду и электроэнергию(на лестничных площадках). Эта сумма является обязательной для всех владельцев недвижимости в комплексе ВЕНУС.
МеблировкаАпартаменты предлагаются на продажу без мебели (с необорудованными кухнями), но есть альтернативный вариант – покупка апартамента „С мебелью” (для получения подробной информации обращайтесь к нам). Ведущая компания по интерьерному дизайну Furnish.BG, займется интерьером вашего апартамента, если вы выберите вариант покупки „С мебелью”. Компания предлагает стандартные пакеты мебели, которые включают абсолютно все необходимое. Покупателям, которые заинтересованы в сдаче своей собственности в аренду, мы рекомендуем воспользоваться услугами компании Furnish BG.
Мебельные пакеты включают:
• Все необходимое для сдачи апартамента в аренду
• Вся мебель высочайшего качества
• Великолепный дизайн
• Конкурентные цены
• Гарантии качества
Кроме этого, предлагаются мебельные пакеты с учетом индивидуальных предпочитаний владельцев.
Управления недвижимостью и сдача в аренду (не обязательно)
Комплекс ВЕНУС получит первоклассные услуги по управлению, которые предоставит ведущая болгарская компания Проперти Мениджмент БГ.
ВЕНУС обладает огромным потенциалом благодаря своему стратегическому расположению. Это прекрасное место для деловых людей, руководителей, и молодых семей работающих в Софии. Ожидается высокая возвращаемость инвестиций.
Мы способны предоставить полный спектр услуг по управлению недвижимостью всем владельцам апартаментов ... и мы можем следить за имуществом клиентов, которые живут за границей. Цена этих управленческих услуг 500 евро (без НДС) в год.
Бронирование апартаментов
Апартаменты в комплексе ВЕНУС продаются на этапе строительства. Строительные работы начнутся в октябре 2008 г. Любой апартамент в комплексе ВЕНУС вы можете зарезервировать заплатив депозит 5% от стоимости. Сумму можно выплатить с помощью кредитной карты (VISA, MasterCard) или отправить средства банковским переводом на банковский счет застройщика. После этого покупатель должен подписать предварительный договор и внести первый взнос при начале строительства, в октябре 2008 г. Мы вас будет предупреждать о каждом взносе за 14 дней.
План платежей
• 5% депозит (не возвращается в случае отказа со стороны клиента)
• 30% второй взнос, при начале строительных работ
• 15% третий взнос, при достижении уровня второго этажа
• 20% четвертый взнос, при достижении этапа „грубого строительства”
• 20% пятый взнос, после штукатурки наружных стен
• 10% шестой взнос, при получении Акта 15
За свои услуги БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС берёт 3% комиссионное вознаграждение.
Цены, размеры и наличие апартаментов (информация постоянно обновляется!)
Цены окончательные. Дополнительные расходы: нотариальные сборы, местные налоги и гербовый сбор составляют приблизительно 4-6% от стоимости, указанной в свидетельстве о собственности. Каждый собственник имущества в Болгарии платит годовой налог на имущество и местные коммунальные налоги, сумма зависит от размера собственности.
ВЕНУС: Расположение
