Комплекс Berlin Green Park на море

Спец-цены с 10% скидка на выбранные квартиры!
Студия 320 - Цена: 39978 евро
Студия 322 - Цена: 39337 евро
Самое лучшее предложение на Золотых песках!!!

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС предлагает на продажу студии и апартаменты в гостиничном комплексе ЛТИ – Берлин Грийн Парк. Комплекс расположен в северной части курорта Золотые пески, лишь в 250 м от моря на тихом возвышении, с которого открывается красивая морская панорама. Вокруг лес, зеленые газоны, цветники, красивые растения. Местоположение всего в нескольких минутах от пляжа и яхт пристани. ЛТИ – Берлин Грийн Парк Хотел – идеальное место для Вашего отдыха. Район предлагает множество возможностей для спорта и развлечений.

Этот современный 4-звездочный комплекс работает с июля 2003 г. Предлагает всего 216 стандартных и семейных номеров, студии и апартаменты, расположенные на 6 этажах. Отель работает под маркой «LTI-International Hotels» - курортные отели немецкого туроператора ITS и REWE Touristik Gmbh. Качество туристической услуги, в том числе уход за инфраструктурой, отвечают требованиям торговой марки «LTI». Отель представлен на всех ведущих европейских туристических рынках и привлекает туристов среднего и высокого ценового сегмента, что гарантирует занятость номерного фонда. Данные туристический продукт соизмерим с ведущими туристическими направлениями, такими как Греция, Турция, Испания. Предлагаемые туристические пакеты - All Inclusive (все включено) и Ultra All Inclusive (расширенная услуга все включено). Основной туристический рынок, с которым работает отель – Германия. Другие основные рынки представленные в комплексе - Россия, Болгария, Польша, Румыния.

Отель работает с начала мая до конца сентября.

Техническая характеристика
Конструкция здания монолитная. Есть открытый бассейн, бар у бассейна. Сделано расширение зоны бассейна (метал и дерево). Фасады частично облицованы натуральным камнем, оштукатурены силикатным покрытием. Перила балконов – метал и дерево. Установлены стеклопакеты, алюминиевые окна. Крыша – стально-бетонная конструкция плоской части, металлическая структура скатной части, ЛТ-металлический лист, два слоя гидроизоляции. Комплекс с центральной системой канализации, газовой инсталляцией, системой контроля доступа, системой кабельного телевидения и телефон.

Застроенная площадь: 2869 кв.м.
Развернутая застроенная площадь: 17 465 кв.м.
Открытый бассейн: 315 кв.м. (440 куб.м.)
Крытый бассейн: 80 кв.м.

На территории комплекса:
• паркинг
• магазин
• ресторан, бары (основной ресторан, A la carte ресторан, лобби бар, фитнес бар, бар у бассейна)
• обмен валют
• Интернет
• детский клуб

Доступны также:
• теннисные корты
• фитнесс зал
• сауна
• массажный кабинет
• кабинет врача
• крытый и открытый бассейн с минеральной водой
• шезлонги с матрасами
• пляжные зонты

Описание отеля
На уровне цокольного этажа расположены кухня, основной ресторан, A la carte ресторан, крытый и открытый бассейн, спортивный и центр отдыха с фитнессом, массажем, сауной и дневным баром, складские помещения, конференц-зал, бар у отрытого бассейна. На уровне партера расположены приемная, Интернет зона, лобби бар, гостиничные номера, административные офисы. Над партером есть 5 этажей, где расположены гостиничные номера, студии и апартаменты.

На каждом этаже есть офис горничной и обслуживающий лифт. Есть между этажами две лестницы, 2 панорамных лифта.

Общее количество номеров и апартаментов: 216.

Студии
Комфортабельные и просторные студии с кондиционерами, телефоном, сейфом, спутниковым телевидением, феном, шторами, душевой и балконом. Студии с видом на море и парк.

Апартаменты
Площадью свыше 50 кв.м. и меблированы как студии, но с дополнительной спальней /гостиной. Предлагаются апартаменты с видом на море или с видом на парк.

После конца летнего сезона можно осуществить технологических изменений и при желании со стороны клиента могут быть сооружены кухни в студиях и апартаментах. Монтаж кухонь оплачивается дополнительно. Информация о цене кухонного оборудования и о том, что оно включает предоставляется риэлтором.

Для владельцев квартир предлагаются специальные цены пакетов:
All Inclusive + пляж (зонт + 2 шезлонга): 35 BGN в день на взрослого
Ultra All Inclusive + пляж (зонт + 2 шезлонга) – 53 BGN в день на взрослого
Для детей возраста до 12 лет скидка 50% обоих пакетов.

Оплата за обслуживание комплекса в год: 9.60 Евро за кв.м.

Бронирование и комиссионное вознаграждение
Вы можете забронировать недвижимость сразу, оплатив невозмещаемый задаток 2000 евро, сумма платится по кредитной карте (VISA, MasterCard) или банковским переводом. После оплаты задатка недвижимость будет забронирована на 14 дней, после чего покупатель должен подписать предварительный договор и заплатить следующий взнос согласно плану оплаты:

1. Стандартный план оплаты:
-50% - после подписания предварительного договора;
-50% - 3 месяца после подписания предварительного договора (без процентов).
Стандартный план оплаты дает возможность клиенту право пользоваться квартирой и получать доход с месячной аренды сразу после оформления собственности.

2. При оплате 100% - 6% скидки!
Клиент имеет право воспользоваться удобствами квартиры и получать доход с месячной аренды (если выберет вариант организации сдачи в аренду).

3. Оплата в рассрочку на 6 месяцев - 5% скидки!- до 30 апреля 2011.
-50% - после подписания предварительного договора;
-50% - 6 месяцев после подписания предварительного договора.

Для покупки недвижимости с землей в Болгарии необходима регистрация болгарской фирмы. Для получения более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к риэлтору, данные которого размещены под фотографиями.

Компании причитается 3% комиссионное вознаграждение, сумма выплачивается при подписании предварительного договора. Дополнительные расхода на услуги нотариуса и оформление недвижимости составят примерно 6% от цены недвижимости.

Посмотрите прайс-лист доступных в продаже квартир