Двухэтажное здание в промышленной зоне города Ботевград

Здание расположено в Промышленной зоне «Микроэлектроника» в городе Ботевград. Оно построено в 1990 году. Капитальный ремонт был проведен в 2008 году. Здание представляет собой массивную бетонную конструкцию с кирпичными стенами, бетонной крышей и дополнительной обшивкой из листов.
Площадь здания - 2 этажа по 445 кв.м., общая площадь - 890 кв.м.
Площадь участка: 2980 кв.м.
Здание используется для производства телекоммуникационного оборудования и электронных модулей.

Описание бизнеса:
Планировка и предназначение помещений:

Первый этаж:
- Производственные помещения – 3.
- Раздевалка
- Складские помещения - 2.
- Механический цех
- Помещение для автономного отопления
- Туалеты для мужчин и женщин
- Трансформатор 400 кВт,

Второй этаж:
- Офисы – 3, оборудованы офисной мебелью и техникой
- Помещение для отдыха персонала
- Санузел - туалеты
- Комнаты для конструкторов - 3
- Тренажерный зал с настольным теннисом
- Складские помещения - 4.

Конструкция позволяет легко удалять или устанавливать новые стены. Потолки подвесные.

Окна - ПВХ
Отопление – Автономное на газе -135 kW
Административные помещения оснащены кондиционерами – 5 ед.
Возможен подъезд грузовых автомобилей
Высота помещений: на цокольном этаже - 3,30 м, на первого этажа - 2,60 м
Охрана, контроль доступа: проволочная ограда с закрывающейся дверью во дворе, система безопасности; системы доступа на 2000 человек, видео-система с возможностью записи 24 часа в 4 помещениях.

Отель расположен в Промышленной зоне «Микроэлектроника» и имеет отличную инфраструктуру - электричество, вода, газ, канализация, асфальтированная дорога к недвижимости, есть телефонная и интернет связь. Промышленная зона «Микроэлектроника» расположена в южной части города Ботевград, который является административным центром района Ботевград, Софийская область. В городе развита промышленность, отличная инфраструктура, есть аккредитованная международная бизнес-школа. Промышленная зона находится в 2 км. от центра города, рядом со спортивным комплексом, техническим колледжем Технического университета в г.Софии, парка, отеля и ресторана; дачной зоны города.

Промышленная зона является местом, где расположены ряд компаний в области автомобилестроения, электроники, текстильной, химической, медицинской и др.областей.

- Расстояние до столицы: 50 км по автомагистрали Хемус A2
- Ближайшее шоссе: 1,5 км. Хемус A2
- Ближайшего аэропорта: 58 км в Софии
- Ближайшая железнодорожная станция: 30 км в г.Мездра
- Ближайший речной порт: 135 км в г.Лом
- Ближайший морской порт: 380 км в г.Варна
В Ботевграде есть таможенное бюро!

Участок имеет прекрасный вид на горы Стара Планина и состоит из ухоженных зеленых зон, асфальтированной дороги к зданию, автостоянки, много декоративных и фруктовых деревьев.

Отсутствуют неулаженные документы, связанные с правом собственности и пользования недвижимости. Недвижимость не является предметом судебных и внесудебных исков, нет регистрированных обременении (ипотека, лишение права пользования, а также и любые другие права третьих лиц и/или обременения и др.).
В случае интереса к большему участку, возможно приобрести по соседству дополнительные 8000 кв.м. с построенной инфраструктурой.

Цена: 280 000 Eвро /без учета НДС/.