Земельный участок недалеко от Елин Пелин

Город Елин Пелин – административный центр Муниципалитета Елин Пелин, расположен в пригороде Софии. Город в восточной части Софийского поля, у подножия склонов гор Стара Планина к северу, в 24 км к юго-востоку от Софии. Характерно для муниципалитета Елин Пелин, то, что здесь высокий уровень индустриализации. Близость города к Софии и тот факт, что столица постоянно разрастается становят Елин Пелин привлекательным местом для иностранных и болгарских инвесторов.

Участок в пределах землища г. Елин Пелин, имеет 200 м фасад на дорогу, связывающую г. Елин Пелин и вокзал Елин Пелин (по направлению к вокзалу Елин Пелин – по левой стороне, возле фабрики Миролио). Расположен участок между автострадами Тракия и Хемус, возле будущей магистрали, которая будет связывать автострады Тракия и Хемус.

Общая площадь участка составляет 90 889 кв.м., состоит из 20 меньших участков. Есть возможность для приобретения и соседних участков, таким образом общая площадь которых может достичь 115 301 кв.м.

Недвижимость подходит для логистики, складской базы и индустриальных целей. Существует разработанная идея проекта логистического центра на участке.

Преимущества
• Очень хорошая локация
• Участок под застройку, со всеми коммуникациями
• Фасад на главную дорогу
• Ровный участок, небольшой наклон
• Изготовлен для участка инженерно-геологический доклад и экологическая оценка, которые показывают, что участок подходит для строительства и нет загрязнений

Параметры участка
• Площадь 90 889 кв.м.
• Из них под застройку: 87 275 кв.м.
• Кинт: 2.5
• Плотность застройки: 80%
• Минимальное озеленение: 20%
• Макс. высота: 25 м.