Продажа
новинка
Новое строящееся здание в одном из самых коммуникабельных мест в Софии
г. София, кв.«Подуяне»Жилье в новом здании в пешей доступности от станции метро «Хаджи Димитар»
Отличное расположение и в то же время тихое и спокойное место, в пешей доступности от станции метро "Хаджи Димитар" (3 мин.), станции метро "Театральная" (13 мин.), "143 ОУ" (5 мин.), детских садов "Радуга" и "Солнышко" (5 мин.), парка-сада "Сквер Родины" (1 мин.), парка "Заимов" (13 мин.), BILLA Cherkovna (3 мин.) в районе со сложившейся инфраструктурой.
Квартиры в доме - отличный выбор не только для самостоятельного использования, но и для сдачи в аренду.
Высокотехнологичное строительство с отделкой:
- Светодиодная подсветка фасада и декоративное садовое освещение для оформления участка и зеленых зон;
- Система контроля доступа в здание и подземный гараж;
- система видеонаблюдения по периметру здания;
- видеодомофонная система с контролем доступа по карте или чипу;
- охранная система для каждой квартиры;
- электронные счетчики воды, где вся информация будет сканироваться от входа в здание;
- розетки для электрических жалюзи на каждое окно в жилой части;
- розетки для кондиционеров в каждой комнате;
- розетки для радиаторов центрального отопления;
- полы с подогревом в ванных комнатах; и розетки для колотушек;
- бронированные двери.
Основные строительные характеристики:
- Здания утеплены 10-сантиметровой изоляцией EPS.
- Крыши утеплены 10-сантиметровой изоляцией XPS и имеют двойную гидроизоляцию.
- Все террасы также гидроизолированы.
- Ограждения и перегородки - кирпичные, в соответствии с BDS с гарантированным качеством материалов. Уложен высококачественный кирпич Wienerberger. Фасадные стены представляют собой сочетание полимерной штукатурки и натурального камня.
- Окна имеют тройное остекление с профилем K. Лучшее качественное решение для вашего комфорта в разное время года.
- Входные двери бронированные.
- К каждому жилью подведены звонок, телефонная и видеодомофонная установки, сеть для кабельного телевидения и подключения к интернету.
- Достижение низких энергозатрат является приоритетом в современных проектах. Максимальная энергоэффективность достигается за счет качественной изоляции, материалов и деталей.
- Стены - штукатурка.
- Полы - стяжка.
Центральное расположение гарантирует удобное сообщение с основными магистралями Софии - бул. "Мадрид", бул. Владимира Вазова, ул. Черковная, обеспечивая быстрый доступ к ключевым районам города. Прямой выезд из Софии осуществляется через ул. Ботевградское шоссе до шоссе Хемус в восточном направлении.
Почему стоит купить жилье в этом здании?
- Квартиры с 2 или 3 спальнями рядом с парком и развязкой бульваров.
- Недвижимость подходит для инвестиций и частного использования.
- Привилегированный район с отличной инфраструктурой.
- Пешая доступность до всех повседневных удобств и остановок общественного транспорта.
- Высокий уровень входных групп и качественное строительство.
- Возможность приобретения парковочных мест и гаражей.
Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Характеристики
Тип недвижимости
Апартаменты (различные типы), Трёхкомнатные квартиры, Четырехкомнатные квартиры, Многокомнатные квартиры
Реф. номер
Sfa 82290
Площадь
106.67 м2 (жилая площадь: 90.41 м2 плюс общие части: 16.26 м2) еще
Спальни
2,3
Состояние
болгарский государственный стандарт
Этаж
1-9 из 9
Лифт
да
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером / Напольное отопление / Центральное отопление
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Год строительства
2026
Акт 16
нет
Местоположение
г. София, кв.«Подуяне»Удобства района
- Станция метро "ХАДЖИ ДИМИТЪР" 365 м (5 мин.) - Линия No: M3
- Автобусная остановка "ГАРА ПОДУЯНЕ" 240 м (3 мин.) - Автобус No: 305, 413
- Остановка троллейбуса "МЕТРОСТАНЦИЯ ХАДЖИ ДИМИТЪР" 358 м (5 мин.) - Троллейбус No: 1, 4, 2, 3
- Остановка трамвая "Гара Подуяне" 312 м (4 мин.) - Трамвай No: 21, 20, 22
- Детский сад "117 ЦДГ Слънце" 350 м (5 мин.)
- Детский сад "ДГ 191 „Приказка без край“" 430 м (6 мин.)
- Школа "143 ОУ "Георги Бенковски"" 358 м (5 мин.)
- Школа "23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри" 504 м (7 мин.)
- Университет "Държавна музикална академия Проф. Панчо Владигеров" 795 м (10 мин.)
- Университет "Военна академия Г. С. Раковски" 1.2 км (14 мин.)
- Больница "МБАЛ "Вита" ЕООД" 410 м (5 мин.)
- Больница "17-ти ДКЦ" 626 м (8 мин.)
- Медицинский центр "Логопед" 779 м (10 мин.)
- Продуктовый магазин 291 м (4 мин.)
- Супермаркет "Billa" 259 м (4 мин.)
- Супермаркет "Billa" 346 м (5 мин.)
- Рынок "Пазар Герена" 583 м (8 мин.)
- Зоо магазин "Petify" 332 м (4 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "Serdika Center" 901 м (11 мин.)
- Банк "ОББ" 298 м (4 мин.)
- Банк "TBI Bank" 310 м (4 мин.)
- Банкомат "УниКредит Булбанк" 681 м (9 мин.)
- Банкомат "ОББ" 707 м (9 мин.)
- Аптека "Корект" 438 м (6 мин.)
- Почта "Speedy" 228 м (3 мин.)
- Почта "Еконт" 235 м (3 мин.)
- Парикмахер "Пъзела" 300 м (4 мин.)
- Химчистка 472 м (6 мин.)
- Салон красоты 446 м (6 мин.)
- Ветеринар "Грийн До" 558 м (7 мин.)
- Ресторан "Бенисимо" 276 м (4 мин.)
- Ресторан "Гостилницата" 284 м (4 мин.)
- Кафе "Дъбчето" 325 м (4 мин.)
- Бар "Мадрид" 675 м (9 мин.)
- Детская площадка 481 м (6 мин.)
- Фитнес "Фитнес зала" 321 м (4 мин.)
- Спортивные площадки "Спортен център Левски" 779 м (10 мин.)
- Теннисный корт 794 м (10 мин.)
- Театр "Малък Градски Театър Зад Канала" 686 м (9 мин.)
- Театр "Театрална работилница Сфумато" 708 м (9 мин.)
- Парк "градина „Площад Родина“" 166 м (2 мин.)
- Сад 406 м (5 мин.)
- Парковка 181 м (3 мин.)
- Бензозаправочная станция "ОМВ" 358 м (5 мин.)
- Зарядная станция 808 м (10 мин.)
- Мойка автомобилей 397 м (5 мин.)
- Автосервис "Автоцентър Черковна" 176 м (3 мин.)
- Посольство "Посолство на Катар" 1.1 км (14 мин.)
- Суд "Апелативен съд София" 941 м (12 мин.)
- Церковь 528 м (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 234 674 - € 367 092
106.67 м2 -
166.86 м2 (2 200 €/м2)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Комплекс строится
Ввод в эксплуатацию: 28.12.2026 г
Агенству причитается комиссия
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 82290
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.


Объектов недвижимости в этом комплексе
46
объектов недвижимости
11
свободных
31
проданных
4
забронированных