Продажа
новинка
Люкс
Элитные квартиры в здании у подножия Витоши - роскошь и высокие стандарты строительства
г. София, кв.«в.з.Американски колеж»Двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и пентхаусы в небольшом здании класса люкс в одном из самых престижных районов Софии
Это здание дает вам возможность не просто приобрести жилье, но и сделать исключительную инвестицию в будущее - идеальное сочетание функциональности, роскоши и эстетики.
Квартиры отличаются непревзойденной элегантностью и тщательно продуманными планировками. Южные квартиры имеют собственные благоустроенные дворики, а пентхаусы впечатляют панорамными террасами и захватывающими видами на город и природу. Во всех квартирах (кроме ателье-квартир на первом этаже) есть большие кладовые помещения площадью 7-8 кв. м.
Для удобства владельцев предусмотрены 5 одноместных и 2 двухместных подземных гаража площадью 32-42 кв. м, 6 открытых крытых парковочных мест, а также выделенное общее помещение для хранения велосипедов, детских колясок и автотранспорта.
Здание имеет монолитную железобетонную конструкцию, построенную из бетона марки B30 и австрийского кирпича Wienerberger Porotherm 60, который гарантирует превосходную звуко- и теплоизоляцию. Фасад отделан изысканной облицовкой KLINKER, а общие зоны облицованы итальянским мрамором, что подчеркивает изысканную эстетику.
Оконные рамы - алюминиевые WEISS PROFIL WP85 со скрытой фурнитурой, а входные двери - армированные SOLID 55 с умным электронным замком. Каждое жилище спроектировано для оптимального комфорта, с максимальным естественным освещением и просторными планировками.
Здание оснащено самыми современными инженерными системами, включая:
- Система тепловых насосов NIBE, обеспечивающая энергоэффективное отопление, охлаждение и постоянное горячее водоснабжение
- Полы с подогревом DANFOSS, обеспечивающие непревзойденный комфорт
- Дымоходные системы Schiedel, обеспечивающие индивидуальный подход к каждой квартире
- Система водоотведения HL Austria с интеллектуальным нагревом и управлением
- Импульсная молниезащита по всему периметру
- Система видеодомофонов SIEMENS и круглосуточное видеонаблюдение для безупречной безопасности
Престижное, но спокойное местоположение, среди зелени и комфорта, с быстрым доступом к элитным учебным заведениям, торговым центрам, изысканным ресторанам и спортивным комплексам.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и личного показа этого уникального проекта!
Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.
Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.
Характеристики
Тип недвижимости
Апартаменты (различные типы), Двухкомнатные квартиры, Трёхкомнатные квартиры, Пентхаусы в двух уровнях, Пентхаусы, Склады, Гаражи и парковочные места
Реф. номер
Sfa 86671
Площадь
85.52 м2 (жилая площадь: 69.27 м2 плюс общие части: 16.25 м2) еще
Состояние
отличное
Этаж
Первый этаж из 4
Лифт
да
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Вид строительства
Кирпич, Новостройки
Кондиционирование
Тепловой насос
Окна выходят на:
Восток, Запад, На север, Юг
Год строительства
2025
Местоположение
г. София, кв.«в.з.Американски колеж»Удобства района
- Автобусная остановка "ХАНЧЕТО - ПО ЖЕЛАНИЕ" 107 м (2 мин.) - Автобус No: 123, 70, 69
- Детский сад "ЧДГ Рай" 906 м (11 мин.)
- Школа "Американски колеж в София" 976 м (12 мин.)
- Университет "МВР - НИИ по криминалистика и криминология" 756 м (10 мин.)
- Супермаркет "Lidl" 590 м (8 мин.)
- Супермаркет "Billa" 999 м (13 мин.)
- Торгово-развлекательный центр "София Ринг Мол" 528 м (7 мин.)
- Почта "Пощенска станция 1166" 934 м (12 мин.)
- Почта "Еконт" 966 м (12 мин.)
- Ресторан "ИКЕА Ресторант" 341 м (5 мин.)
- Ресторан 341 м (5 мин.)
- Кафе "Starbucks" 440 м (6 мин.)
- Бар 788 м (10 мин.)
- Фитнес "Pulse Energy Club" 514 м (7 мин.)
- Плавательный бассейн 788 м (10 мин.)
- Спортивные площадки "Balkan Climbing" 306 м (4 мин.)
- Теннисный корт 568 м (7 мин.)
- Сад 398 м (5 мин.)
- Парковка 329 м (4 мин.)
- Бензозаправочная станция 397 м (5 мин.)
- Зарядная станция "Top Group +" 337 м (5 мин.)
- Автосервис "СТЦ" 559 м (7 мин.)
- Монастырь "Кармелитски манастир "Свети Дух"" 793 м (10 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ
ШОПИНГ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНОЕ ВРЕМЯ
ПРИРОДА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
АВТОМОБИЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗДАНИЯ И ИНСТИТУЦИИ
ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС
€ 218 000 - € 690 000
85.52 м2 -
319.61 м2 (1 413 €/м2 - 2 718 €/м2)
- €
- руб.
- $
- лв
Платежи с карты и PayPal.
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Располагаем онлайн ПОС терминалом
Комплекс строится
Ввод в эксплуатацию: 30.09.2025 г
Без комиссии
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfa 86671
При звонке, пожалуйста, указывайте номер объекта недвижимости.

Даниела Тотева
Офис София - Центральный р-он Лозенец, ул. Златен рог, эт. 4, офис 7, г. София, Болгария, 1407 Все объекты (35)
Объектов недвижимости в этом комплексе
12
объектов недвижимости
12
свободных
0
проданных
0
забронированных